Casa para Venda, Saquarema / RJ

Ref: Itaúna Saquarema, bairro Itaúna, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 150,00 m², área construída 89,00 m², área útil 200,00 m², terreno 200,00 m²

R$ 410.000

Condomínio

R$ 80,00

IPTU

942,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

5 pessoas

Código: Itaúna Saquarema

Endereço: Rua do Ermitão, 610, 1

Complemento: 105

Zona: Sudeste

Região: Itaúna

Ponto de Referência: 700 metros da praia

Bairro: Itaúna

Condomínio: Reserva de Itaúna.

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 89,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 4.606,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Praia a 5 minutos: PRAIA E COMÉRCIO

Descrição do Imóvel

Dá para sentir o cheiro do mar assim que você abre o portão. Morar no Reserva de Itaúna é trocar o carro pela caminhada de dez minutos até a areia, garantindo que o seu dia comece ou termine na orla sem qualquer esforço logístico. A casa segue o conceito de condomínio americano, o que entrega uma independência real e um custo de manutenção baixíssimo, com condomínio na casa dos 80 reais. São dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte, em uma planta de 89 m² que privilegia a ventilação natural. O imóvel já está mobiliado e pronto para o uso imediato, poupando o desgaste de reformas ou grandes mudanças.

Vendo casa em Itaúna, Saquarema, RJ. Conodomínio Tipo Americano.
Confira, Praia a 600 Metros. (21) 96489-7850 Júnior Imbiriba.
Sala. 2Quartos(Sendo 1Suíte). Quintal Privativo.
Descubra o conforto de viver a poucos passos do mar em uma casa que combina praticidade e bem estar. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, esta residência oferece um layout inteligente que otimiza cada metro quadrado, proporcionando ambientes amplos e iluminados.

A cozinha, generosa e bem ventilada, é ideal para quem gosta de preparar refeições com tranquilidade, enquanto o quintal privativo cria um refúgio exclusivo para momentos de lazer ao ar livre. Para quem preza por saúde e qualidade de vida, a área de exercício integrada ao espaço externo permite a prática de atividades físicas sem precisar sair de casa.

O condomínio tipo americano garante autonomia total, com acesso independente e segurança, sem as restrições de áreas comuns compartilhadas. A localização privilegiada coloca a praia ao seu alcance, permitindo desfrutar de caminhadas ao pôr do sol e de um estilo de vida praiano relaxado. Além disso, a região oferece infraestrutura completa: comércio variado, escolas bem avaliadas e opções de transporte público que facilitam o deslocamento diário.

Esta casa é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante, funcional e próximo das belezas naturais da costa. Agende agora a sua visita e venha viver o melhor do litoral com praticidade e conforto.

O quintal privativo é o grande diferencial para quem busca segurança patrimonial em Saquarema. É um espaço concreto para o seu churrasco, para o pet ou para guardar os equipamentos de praia com total privacidade em um terreno de 200 m². Estar no bairro Itaúna significa ter acesso rápido a padarias, farmácias e bons restaurantes, mantendo a valorização constante que a região sudeste oferece. É uma estrutura sólida, construída em 2010 e muito bem conservada, ideal para quem já pesquisou o mercado local e sabe que encontrar uma casa pronta tão perto da praia nessa faixa de preço é raro. Se você busca liquidez e qualidade de vida de imediato, o agendamento da visita é o próximo passo lógico.

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-do-Ermitão,610,Itaúna,Saquarema-RJ,28991-010
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96489-7850 Junior Imbiriba

Avenida São Rafael, 1134
Itaúna - Saquarema
(21) 96489-7850
juniorimbiriba@hotmail.com